9 solutions
pour agrandir son appartement parisien

Agrandir l’espace sans casser de cloison

Agrandir l’espace d’un appartement à Paris ne signifie pas forcément “casser des cloisons” et s’engager dans de lourds travaux. Non, avant de passer aux choses sérieuses, voici quelques conseils de bases pour aérer les volumes.

1. Dégager la vue

En moyenne, le regard se pose à 1m60 du sol. Nous vous recommandons donc fortement de dégager la vue qui se situe à ce niveau. Par exemple, il est conseillé de ne pas placer de zone de rangement ouverte à hauteur de vue. Vous privilégierez alors des meubles toute-hauteur (qui ne cassent pas l’élan visuel) ou alors des meubles bas en enfilade.

2. Décoller le mobilier du sol

L’espace au sol est très important pour valoriser le volume d’une pièce, surtout dans un petit appartement parisien. Afin d’apporter une sensation d’espace, dans votre salon par exemple, nous vous conseillons de choisir des meubles sur piétement, légers et fins. Faites ainsi décoller votre canapé et vos enfilades afin d’avoir une vue dégagée sur la surface au sol !

3. Voir grand pour certains meubles

Contrairement aux idées reçues, il faut parfois ne pas avoir peur d’investir dans de belles pièces de mobilier pour un petit appartement parisien. En effet, si tous vos meubles sont petits et étriqués, vous pourrez avoir une impression d’appartement miniature où la vie n’est pas si agréable que ça.

Si un mur vous offre la possibilité d’avoir un beau canapé de 2 mètres, alors n’hésitez pas car c’est un élément essentiel au confort d’un appartement. De même, un bel îlot central peut structurer l’espace salon / cuisine et rendre l’appartement plus agréable à vivre.

4. Investir la hauteur et la longueur

La hauteur sous plafond n’est pas forcément un avantage pour agrandir l’espace d’un appartement. Le regard se perd dans les hauteurs, ce qui rend le reste de l’espace tout petit. Dans ce cas, vous pouvez harmoniser les volumes en peignant un soubassement de couleur sur les murs.

Au contraire, si la hauteur sous plafond est standard, n’hésitez pas à poser des placards sur-mesure qui prennent toute la hauteur du mur. Vous créez ainsi de nombreux rangements sans accumuler les meubles imposants.

Enfin, pour étirer les murs, nous vous conseillons de ne pas multiplier les petits meubles, mais de créer un meuble multifonction qui s’élance sur toute la longueur. Ce type d’enfilade est beaucoup utilisé dans les appartements d’architecte à Paris. Avec un meuble sur-mesure qui comprend une banquette, prolongée par un bureau, des étagères et une penderie, vous évitez la discontinuité et étirez l’espace.

5. Déposer et agrandir les portes

Les appartements parisiens construits avant les années 90 comportent malheureusement de nombreux petits coins sombres, isolés par des portes inutiles. Ces portes bloquent le passage, la lumière et la vue, surtout dans les entrées et les couloirs.

Nous vous conseillons alors, avant de casser les murs, de déposer la porte et son encadrement. Pour aller plus loin vous pouvez aussi adoucir ces passages en creusant un arc au-dessus de la porte.

Exemple : sur Instagram

Une fois l’espace dégagé, il est important de délimiter les fonctions des espaces. Pensez alors à un sol graphique dans l’entrée, ou une peinture contrastée.

Les travaux plus ambitieux pour agrandir l’espace

Vous avez beau optimiser l’agencement et le mobilier de votre appartement, l’espace manque cruellement. Il est temps de penser à entamer des travaux d’agrandissement plus conséquents ! À Paris, plusieurs options s’offrent à vous pour créer une pièce supplémentaire.

6. Agrandir la cuisine dans la salle de bain

À Paris, il arrive souvent que les m2 soient mal répartis dans les différentes pièces des appartements. On retrouve facilement une chambre aussi grande que le salon et la cuisine réunis…

Dans ce cas, votre solution est d’agrandir la cuisine en annexant la salle de bain. En effet ces deux pièces sont souvent juxtaposées car elles ont les arrivées d’eau en commun. Il est donc facilement envisageable d’installer la cuisine dans votre salle de bain et de créer une salle d’eau dans votre chambre.

Ce type de projet est très fréquent à Paris mais nécessite l’intervention de professionnels de la rénovation d’intérieur. D’un point de vue prix, agrandir votre salon à Paris vous coûtera entre 700€ et 2000€ / m2, selon la complexité des travaux à réaliser.

Découvrez le guide Rénovation d’appartement à Paris : prix, aides et obligations.

7. Supprimer l’entrée et les couloirs

Fluidifier la circulation dans un appartement à Paris est primordiale pour gagner de précieux mètres carrés. Par exemple, un appartement traditionnel de 70 m2 peut perdre jusqu’à 13 m2 de surface non exploitée à cause d’une entrée fermée et d’un couloir qui dessert toutes les pièces.

Dans ce cas-là, la solution est assez simple : casser des cloisons de l’entrée et du couloir pour retrouver une belle pièce à vivre qui occupe tout l’espace disponible de votre appartement. La circulation est ainsi fluidifiée et la lumière se diffuse partout.

Pour ce type d’agrandissement, nous vous conseillons de délimiter visuellement les fonctions entrée / séjour / salle à manger. Une verrière peut par exemple jouer le rôle de sas entre l’entrée et le séjour. Car il n’est pas vraiment agréable de bouquiner à côté de sa porte d’entrée…

Toutefois attention, selon l’ancienneté de votre immeuble, certaines cloisons peuvent devenir semi-porteuses avec le temps. Notamment dans les immeubles sans ossature béton, c’est-à-dire antérieurs aux années 60. Il est impératif avant tout travaux de suppression de cloison de faire intervenir un architecte pour établir ce qui est possible ou non. Votre responsabilité peut être engagée si la suppression de cloison entraîne une fragilité de la structure de l’immeuble ou des fissures chez votre voisin du dessus. Un rénovateur contractant général vous conseillera et vous assurera la conformité des travaux.

8. S’agrandir sur un lot voisin

Acheter un studio attenant à un appartement représente une belle opportunité d’agrandir son logement parisien. Ce type de travaux permet d’ajouter simplement une chambre, un bureau ou un salon à un petit appartement. Si les murs ne sont pas porteurs, cette opération peut s’avérer assez “simple”. Surtout si aucune pièce d’eau n’est à prévoir dans l’extension. Le plan de l’appartement existant reste alors souvent identique à l’origine.

Votre rénovateur d’intérieur veillera alors à harmoniser les matériaux et la circulation entre les deux lots. Attention car pour vous lancer dans un projet comme celui-ci vous aurez besoin de l’accord de la copropriété.

9. Récupérer les combles

Si vous êtes propriétaire d’un dernier étage à Paris, renseignez-vous sur les combles de l’immeuble. Vous aurez peut-être la possibilité de les acquérir pour agrandir votre appartement. Aménager des combles est un projet intéressant pour gagner des mètres carrés et de surcroît réaliser une plus-value sur votre bien immobilier. En effet, aménager des combles vous coûtera en moyenne 3000€ / m2, alors que le prix du m2 à Paris avoisine les 10377€ / m2. Attention tout de même à bien évaluer ces travaux qui peuvent vite être lourds, notamment pour l’isolation et le plancher.

Conclusion : agrandir son appartement à Paris, c’est possible !

De nombreuses options s’offrent à vous, à la fois pour optimiser les volumes, agrandir l’espace et/ou ajouter une pièce supplémentaire. Nous vous recommandons de faire appel à un professionnel expérimenté qui pourra vous donner une vue d’ensemble du projet.

En sollicitant LBM™, rénovateur d’intérieur à Paris, vous bénéficiez de notre expérience en problématiques parisiennes : petits espaces, manque de lumière, déplacement des pièces d’eau, décors haussmanniens, cloisons devenues semi-porteuses,… autant de sujets propres à Paris, que nous avons l’habitude de traiter.

Par ailleurs, en qualité de contractant général, nous sommes votre unique interlocuteur pour la signature des devis. Vous bénéficiez aussi de notre garantie sur le respect des délais et le prix des travaux. Vue 3D, budget, planning, devis, contrats, garanties, SAV… On s’occupe de tout !