Contractant général à Paris : LBM, de la conception à la livraison de vos projets

Une rénovation complète mobilise généralement entre 8 et 12 corps de métier. Quelqu’un doit concevoir, chiffrer, planifier, coordonner et répondre du résultat. Soit c’est vous, soit c’est nous.

En tant que contractant général à Paris, LBM prend en charge l’intégralité de vos projets à travers des offres clés en main en Tous Corps d’État (TCE). Nous intervenons sur l’ensemble du processus de conception, d’architecture, de construction, de réhabilitation et d’aménagement en Île-de-France. Notre statut ne fait pas de nous un simple intermédiaire : nous portons la responsabilité globale de votre chantier.

L’architecte adapté à vos envies : Ce n’est pas à vous de vous adapter au style d’un architecte, nous missionnons celui qui correspond au vôtre. Un architecte d’intérieur pour l’aménagement, la lumière et les matériaux. Un architecte HMONP, inscrit à l’Ordre, quand le projet l’exige (extension, surélévation, modification de façade, permis de construire).

Le bureau d’études (la technique avant les surprises) : Notre bureau d’études intervient dès la conception. Structure, fluides, contraintes logistiques du chantier parisien (accès, copropriété, autorisations d’urbanisme) : tout est vérifié et chiffré avant les travaux. C’est ce qui rend le prix ferme possible : ce qui est conçu est chiffré, ce qui est chiffré est contractuel.

La conduite de travaux (un pilote dédié) : Un conducteur de travaux unique pilote vos artisans, tient le planning et vous rend compte de la gestion via nos outils digitaux. Vous suivez l’avancement en temps réel et payez au fil des travaux selon l’échéancier. Pas de cascade de sous-traitants anonymes : vous savez exactement qui travaille chez vous.

Notre offre s’adresse aux propriétaires, investisseurs et professionnels qui refusent de devenir « chefs d’orchestre malgré eux ». Si vous recherchez la sécurité, le respect des délais et la centralisation des garanties, notre entreprise organise votre démarche en 4 étapes limpides :

Définir et budgétiser : Visite sur site, réalisation d’un plan 2D de votre logement, établissement d’un devis estimatif gratuit et signature de l’engagement de conception.

Concevoir et signer : Phase d’aménagement, plans techniques, décoration, choix rigoureux des matériaux, puis signature du contrat de travaux à prix ferme.

Réaliser et piloter : Démarrage officiel du chantier, suivi transparent via nos applications digitales et facturation au fil de l’avancement selon l’échéancier contractuel.

Recevoir vos clés : Livraison et réception officielle du chantier, activation du SAV (2 ans) et suivi des garanties légales.

Le statut engage, mais le titre est libre d’usage. N’importe quel courtier en travaux peut s’autoproclamer contractant général sur le web sans posséder de bureau d’études, d’équipes dédiées ou d’assurances adaptées. Avant de signer (avec LBM ou n’importe quel confrère), exigez systématiquement ces 3 preuves fondamentales :

L’attestation décennale valide : Elle doit mentionner explicitement l’activité « contractant général / tous corps d’état ». Privilégiez un assureur historique établi et contrôlé en France (plusieurs assureurs étrangers low-cost ayant fait faillite récemment, laissant les clients sans recours).

L’historique de l’entreprise vérifié en 2 minutes : Consultez gratuitement pappers.fr pour vérifier qu’aucune procédure collective n’est en cours et que le dirigeant n’a pas une série de liquidations à son actif.

Le contrat à prix ferme : Les clauses de prix bloqué et de pénalités de retard doivent être inscrites noir sur blanc. Sans cela, le mot « garanti » n’est qu’un slogan publicitaire.