Devis : les 10 points à contrôler avant de signer

par | 8 septembre 2023

Un devis de travaux de rénovation est un document essentiel pour planifier et budgétiser votre projet de rénovation. Aux yeux de la loi Française, le devis de travaux signé a la même valeur qu’un contrat. C’est l’engagement de l’artisan qualifié sur le détail des prestations à réaliser, leur conformité, le montant à payer pour la réalisation des travaux, ainsi que leur durée. 

Ce document vous évite les mauvaises surprises et vous protège comme client sur la nature des travaux réalisés, leur conformité et leur prix. 

Encore faut-il que le devis soit correctement libellé, signé avec la bonne personne, et qu’il contienne toutes les informations requises pour assurer la bonne gestion de votre chantier

Voici les points clés à contrôler dans votre devis de travaux de rénovation :

Ce support doit être clair et précis, il doit mentionner explicitement le détail de chaque prestation, le prix de chaque prestation du professionnel, ainsi que le délai de réalisation.

 

1 – INFORMATIONS DE BASE

  • Coordonnées du client et de l’organisme avec qui vous contractualisez : un apporteur d’affaires, un tiers de confiance ou une entreprise tout corps d’état.

Attention, les devis signés avec des apporteurs d’affaires ou des tiers de confiance ne les engagent pas systématiquement sur la réalisation des travaux.

Pour plus d’information, lisez notre guide sur : Contractant général, maître d’œuvre, tiers de confiance : qui choisir pour une rénovation ?

 

  • Date du devis.
  • Adresse du lieu de rénovation.

2- DESCRIPTIONS DETAILLEES DES TRAVAUX

  • Liste complète des travaux à effectuer, y compris les spécifications techniques.
  • Plans ou schémas, le cas échéant.
  • Détail sur les matériaux à utiliser, les finitions, les couleurs, etc.

3 – COUTS ET TARIFS

  • Prix détaillé pour chaque tâche ou poste de travail.
  • Coût total de la rénovation, y compris la main-d’œuvre, les matériaux, les taxes et les frais annexes.
  • Méthode de calcul des coûts (par heure, par mètre carré, forfait, etc.).

4 – DELAIS

  • Date de début prévue des travaux.
  • Date estimée de fin des travaux.
  • Pénalités en cas de retard, le cas échéant.

5 – MODALITES DE PAIEMENT

  1. Calendrier de paiement, indiquant les acomptes et les paiements finaux.
  2. Moyens de paiement acceptés (chèque, virement, espèces, etc.).

6 – GARANTIES ET ASSURANCES

  • Garanties sur les travaux et les matériaux fournis.
  • Assurance responsabilité civile de l’entrepreneur.

7 – CONDITIONS GENERALES

  1. Modalités de résiliation du contrat.
  2. Responsabilités du client et de l’entrepreneur en cas de problèmes imprévus.

8 – APPROBATION DU DEVIS

  • Signature du client et de l’entrepreneur pour acceptation.
  • Date limite pour l’acceptation du devis.

9 – REFERENCES ET CERTIFICATIONS

  • Références professionnelles de l’entrepreneur.
  • Certifications ou licences requises.

10 – DISPOSITIONS LEGALES

  • Conformité aux normes locales, aux permis de construire et aux réglementations en vigueur.

EVENTUELLES ANNEXES

  • Tout document supplémentaire, tel qu’un planning de travail détaillé.

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Pour en savoir plus : https://lbm.paris/qui-sommes-nous/

Conseils d’expert :

Vérifiez bien en amont avec qui vous signez le devis initial. Certains sites ou plateformes ne sont que de simples tiers de confiance ou apporteurs d’affaires qui ne maîtriseront pas vos travaux. 

Assurez-vous de bien comprendre chaque élément du devis avant de l’accepter. 

Posez des questions et demandez des éclaircissements à l’entrepreneur si quelque chose n’est pas clair.

N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite sur vos projets.

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