RÉNOVATION À PARIS
LBM, votre partenaire pour maximiser la valeur de vos actifs immobiliers
Rénovation à Paris et Île-de-France exclusivement
30
ans d’expérience
dans la rénovation à Paris
+1100
propriétaires
accompagnés par LBM
★★★★★
4.9/5 sur Houzz
29 avis vérifiés
100%
chantiers garantis
décennale incluse
Investisseur immobilier à Paris : les enjeux d’une rénovation bien pilotée
Le marché parisien exige une rigueur absolue. Pour attirer les meilleurs profils de locataires et maximiser votre ROI, une simple remise à niveau cosmétique ne suffit plus. Les investisseurs doivent aujourd’hui intégrer la notion de valeur verte pour valoriser durablement leur actif immobilier.
Qu’il s’agisse d’une réhabilitation lourde ou de travaux entre deux locataires, chaque jour de chantier compte. Une mauvaise gestion de projet fait grimper la vacance locative et pèse directement sur vos flux de trésorerie. Sécuriser votre opération de rénovation globale est donc le meilleur moyen de garantir une forte plus-value à la revente.
Une promesse simple
Tous les corps de métier, exécutés et coordonnés par LBM
Pour sublimer un tel patrimoine, nous sélectionnons et coordonnons les meilleurs artisans de la région parisienne. En tant que contractant général, nous mobilisons pour chaque spécialité des professionnels hautement qualifiés et reconnus pour leur rigueur. Qu’il s’agisse de plomberie fine, d’électricité ou de pose de fenêtres performantes, nous pilotons chaque étape avec une exigence absolue de qualité.
Structure
Gros oeuvre & démolition
Cloisons, ouvertures, reprise en sous-œuvre, traitement de l’humidité.
Technique
Électricité & plomberie
Mise aux normes, tableau électrique, réseaux eau chaude/froide, VMC.
Finitions
Revêtements & menuiserie
Parquet, carrelage, peinture, plâtrerie, portes intérieures et placards.
Aménagement
Cuisine & salle de bain
Conception, fourniture et pose, sélection des équipements sur devis.
Confort
Chauffage & climatisation
Remplacement radiateurs, pompe à chaleur, climatisation réversible.
Design
Architecture d’intérieur
Plan 3D, optimisation des volumes, sélection des matériaux et mobilier.
Des projets simillaires au vôtre
Ils ont confié leur appartement parisien à LBM
★★★★★
« Avec notre vie professionnelle et nos 3 enfants, nous hésitions à nous lancer dans de gros travaux. Une amie nous a conseillé LBM. Ils se sont occupés de tout — depuis la conception avec leur architecte, le choix des matériaux, le suivi des travaux, leur réception. Simple et surtout pas chronophage. »
Yael – Neuilly-sur-Seine · Rénovation complète 120m²
Charles, Neuilly-sur-Seine (92)
Rénovation complète appartement familial
Pierre, Maisons-Lafitte (78)
Rénovation cuisine ouverte sur salon
Romain, Suresnes (92)
Rénovation complète d’un appartement 75m²
Ozoir-la-Ferrière (77)
Cuisine sur-mesure avec îlot central
La différence LBM
Pourquoi choisir LBM pour votre rénovation ?
Un interlocuteur unique, un devis ferme, un délai respecté. Comparez et voyez la différence.
Sans 
- 6 à 10 artisans différents à coordonner vous-même
- Devis approximatifs révisés en cours de chantier
- Retards en cascade entre corps de métier
- Budget dépassé de +23 % en moyenne
- Charge mentale permanente pendant les travaux
- Responsabilités diluées (maître d'œuvre, architecte, artisans) en cas de malfaçon
Avec
- 1 interlocuteur unique du début à la fin
- Devis ferme et détaillé, sans surprise
- Délai contractuellement respecté
- Budget maîtrisé dès la phase de conception
- Zéro charge mentale — vous profitez du résultat
- Garantie décennale sur l'ensemble des travaux
Zéro
commission
Un devis 100%
sur-mesure
Le premium au prix du standard
Planning maîtrisé et respect des délais
La qualité assurée jusqu’aux finitions
Ce que LBM apporte spécifiquement aux investisseurs
Rapidité d’exécution pour réduire la vacance locative
Le temps, c’est du rendement. Nos équipes sont dimensionnées pour intervenir vite et bien. Nous réduisons au maximum les périodes sans loyer entre deux occupants.
Reporting clair et traçabilité financière
Vous pilotez vos investissements avec précision. Nous vous fournissons un reporting régulier pour alimenter vos tableaux de bord et suivre l’évolution de vos coûts.
Optimisation du budget travaux et du ROI
Nous proposons un très bon rapport qualité-prix. Chaque euro investi est pensé pour générer de la valeur locative ou une plus-value future.
Capacité à gérer plusieurs biens en simultané
Vous développez votre stratégie à grande échelle ? Nous vous accompagnons en gérant plusieurs chantiers de front à Paris et en Île-de-France, avec une rigueur identique sur chaque site.
Comment LBM travaille avec ses partenaires investisseurs ?
Notre méthode repose sur une collaboration fluide et agile. Dès le premier contact, nous analysons votre projet sous l’angle de la rentabilité. Nos architectes dessinent des plans optimisés pour maximiser les surfaces habitables. Notre conducteur de travaux prend ensuite le relais et orchestre les équipes sur le terrain. Vous suivez les étapes clés à distance grâce à nos outils de suivi, jusqu’à la remise des clés.
Nos 6 engagements
Une rénovation 100% personnalisée
Chaque projet est unique. Nos engagements sont les mêmes pour tous.
Chantier maîtrisé de A à Z
LBM prend en charge l’intégralité de la coordination : planning, approvisionnements, interfaces entre artisans.
Rénovation 100% personnalisée
Nous co-concevons les plans avec vous pour que le résultat corresponde exactement à votre usage et à votre budget.
Budget & délai respectés
Notre devis est ferme et définitif. Le délai de livraison est contractualisé. Aucune mauvaise surprise.
Process transparent
Accès aux comptes-rendus, photos d’avancement et point hebdomadaire à chaque étape de votre chantier.
Un seul interlocuteur
Un chef de projet dédié suit votre chantier de la première visite jusqu’à la remise des clés.
Garantie décennale
Tous nos travaux sont couverts par notre garantie décennale. Vous êtes protégé pendant 10 ans.
Comment ça se passe
Votre projet de rénovation en 4 étapes
De la première estimation à la remise des clés, un parcours clair, jalonné et maîtrisé.
SOUS 48H
Estimation et devis
Tout commence par un appel. Un chef de projet LBM vous rappelle dans les 2 heures suivant votre demande pour comprendre votre projet, vos contraintes et vos attentes.
- $Appel de qualification pour cadrer le projet et convenir d'une visite
- $Visite du bien sur place par notre expert technique
- $Première estimation budgétaire argumentée et réaliste
- $Devis détaillé transmis sous 48h, sans engagement
1 À 3 SEMAINES
Conception personnalisée
Une fois le devis validé, notre architecte dédié co-conçoit votre projet avec vous. Comptez entre 3 et 7 rendez-vous de conception pour tout affiner avant le démarrage.
- $Plans 2D et 3D réalisés par votre architecte LBM
- $Sélection des matériaux et finitions en showroom partenaire
- $Validation des plans techniques (électricité, plomberie, menuiseries sur-mesure)
- $Contrat de travaux ferme et définitif
2 À 4 MOIS
Exécution et suivi des travaux
Votre chantier est dirigé par un conducteur de travaux et suivi par votre chef de projet. Vous gardez la visibilité à chaque étape, sans jamais avoir à gérer les artisans.
- $Pilotage complet du chantier par un conducteur de travaux dédié
- $2 comptes-rendus par semaine avec photos et vidéos sur WhatsApp
- $Rendez-vous physique tous les 15 jours sur le chantier
- $Chef de projet joignable du lundi au vendredi, de 8h à 20h
JOUR J
Réception & remise des clés
Le jour de la livraison, nous faisons le tour du chantier avec vous. Chaque détail est passé en revue, validé ou corrigé. La garantie décennale s’active à la remise des clés.
- $Visite de réception contradictoire pièce par pièce
- $Levée des réserves éventuelles sous quinzaine
- $Livret d'entretien et documentation technique remis
- $Garantie décennale activée — SAV 2 ans inclus
Prêt à lancer votre projet ?
Obtenez une première estimation gratuite — réponse sous 48h, sans engagement.
Nos réalisations
Chaque projet, une histoire
Nous intervenons régulièrement sur des appartements de standing allant de 50 à plus de 300 m² à Paris. Qu’il s’agisse d’ouvrir les espaces d’un grand salon ou de redistribuer les pièces, nos réalisations prouvent notre savoir-faire. Chaque projet témoigne de notre capacité à allier haute technicité et finitions haut de gamme.
Transformation de chambres de bonne en appartements familiaux – Paris
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Rénovation d’un appartement haussmannien à Paris
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