5 conseils indispensables pour éviter le cauchemar des retards de chantier

Les retards de chantier ? Une situation courante et totalement perturbante pour la planification de votre emménagement. Chaque jour de retard peut transformer votre projet de rêve en cauchemar logistique, financier et émotionnel. C’est la raison pour laquelle nous vous avons adressé un article pour vous aider à les comprendre et les éviter. 

Les retards de chantier : le grain de sable dans votre planification préétablie

Les retards de chantier sont monnaie courante lorsque l’on se lance dans des travaux de rénovation quels qu’ils soient.
Apparaissent alors de potentiels conflits avec les entreprises de construction. L’agacement et l’inquiétude s’installent. Ce qui aurait dû être une période d’enthousiasme devient une source de stress incessant !

Analyse de l’origine de potentiels retards de chantier

Il y a de nombreuses manières de voir son chantier retardé. En voici quelques-uns plutôt communs :

• Mauvaise planification initiale. L’évaluation des délais a été sous-estimée.
• Coordination et communication insuffisante entre les différents corps de métier.
• Rupture de stock de certains matériaux avec une livraison en dehors des délais prévus.
• Modification des plans de base qui engendrent des ajustements.
• Absence d’ouvriers (accident, maladie, congé inattendu).
• Main-d’œuvre totale sous-estimée par l’artisan.
• Conditions météorologiques défavorables.
• Démarches administratives plus longues que prévu avec obtention des autorisations retardées.
• Conflit avec un artisan ou un fournisseur nécessitant une résolution juridique.
• Découverte de vices cachés qui compliquent potentiellement les travaux.

Illustrons cela avec un cas concret

Vous avez décidé de rénover entièrement l’appartement que vous venez d’acquérir. Vous avez minutieusement planifié chaque détail, organisé les étapes du déménagement et pris des congés spécifiques pour superviser les travaux. Malgré toute cette préparation, les travaux s’étirent en longueur. Les fournisseurs sont en retard dans leurs livraisons, les artisans se retrouvent en sous-effectif à cause d’absences imprévues de leurs ouvriers.

Ce scénario relativement familier peut rapidement se transformer en situation catastrophique, éprouvante physiquement et nerveusement.

Retards de chantier : des désagréments dont vous vous seriez bien passé !

Les conséquences des retards de chantier vont bien au-delà du simple report de la date d’emménagement. Elles incluent :

• Des discussions interminables avec les différents corps de métier pour planifier les étapes suivantes du chantier.
• Des tensions au sein de votre famille qui ne comprend pas toujours votre impuissance face à cette situation. 
• Des frais financiers supplémentaires si vous êtes amené à reporter la date du déménagement (prolongement de votre contrat de location).
• Un impact sur votre vie professionnelle (absences régulières pour superviser les travaux et rencontrer les artisans, manque de concentration et de productivité).
• Une diminution de votre solde de congés payés (réunions de chantiers, réception de marchandises, etc.)
• Un stress permanent qui perturbe vos journées mais également vos nuits.
• Des soucis pour trouver un logement provisoire convenable en superficie dans un budget correct. 
• Des problèmes de stockage de votre mobilier et de vos cartons si la date de déménagement n’a pu être reportée.
• Un recours à une aide juridique pour résoudre des différends graves liés au retard de chantier.
• Une baisse de qualité dans l’exécution des travaux due au bâclage des ouvriers qui tentent de rattraper leur retard.

Vous souhaitez faire l’impasse sur les désagréments liés aux retards de chantier ? Deux solutions !

Option 1 : Vous réalisez vous-même vos travaux de rénovation en fonction de votre disponibilité et vous veillez, au moins, à suivre nos conseils ci-dessous.

Option 2 : Vous faites appel à une entreprise spécialisée dans la gestion des travaux de rénovation, un contractant général tous corps d’état comme LMB PARIS. L’assurance de déléguer avec sérénité votre projet de rénovation de A à Z.

La solution idéale et nos conseils pour faire l’impasse sur les retards de chantier

Une entreprise pour garantir le bon déroulement de votre projet de rénovation

Un contractant général tous corps d’état prend en charge l’intégralité de votre projet de rénovation, depuis la conception jusqu’à la finalisation, en coordonnant tous les intervenants.

Voici quelques avantages majeurs à opter pour cette solution :

• Une coordination optimale des différents corps de métier et un seul interlocuteur pour gérer tous les aspects techniques et logistiques.
• L’assurance du respect des délais grâce à une organisation éprouvée et une équipe dédiée.
• Une transparence totale sur l’avancée des travaux.
• Une expérience technique et professionnelle à votre service.

Le contractant général tous corps d’état dispose d’une connaissance approfondie des différents secteurs d’activité. Il sait trouver les matériaux au meilleur prix, négocier et organiser l’enchaînement logique des différentes tâches du chantier.

Cependant, si vous souhaitez être prendre à votre charge les travaux, nous vous recommandons de suivre les conseils suivants.

5 conseils incontournables pour prévenir les retards de chantier

1. Faire appel à une seule et unique entreprise pour l’ensemble des travaux. Cela évite la complexité de coordonner plusieurs prestataires et réduit le risque d’interférence entre eux.
2. Valider le choix de toutes les références des produits et matériaux avant le démarrage des travaux afin de réduire les délais de livraison imprévus (erreurs dans les commandes ou à aléas logistiques).
3. Valider les plans avant le début du chantier pour pallier toute mauvaise surprise qui pourrait ralentir les artisans.
4. Vérifier que l’entreprise soit en capacité de renforcer ses équipes face à une absence non planifiée d’un ouvrier (maladie, congés, accident, circonstance personnelle).
5. Éviter les travaux en site occupé pour gagner en efficacité et réduire les délais. Envisager temporairement une autre solution d’hébergement pendant la durée des travaux est nettement plus raisonnable.

L’organisation rigoureuse et la prévoyance sont clés pour éviter les retards lors de vos projets de rénovation. Opter pour un contractant général tous corps d’état est la solution idéale pour assurer le bon déroulement et la réussite totale de vos travaux dans les délais impartis. En suivant ces cinq conseils pratiques, vous maximisez les chances de l’aboutissement du chantier à la date définie au préalable. Évitez tout stress inutile, déléguez la gestion de vos travaux de rénovation !