Des réponses claires pour bien appréhender les enjeux de la rénovation de votre appartement

Nous pouvons vous citer : votre banque, les organismes de prêts spécialisés, vos proches (et ça ne s’invente pas : on parle de “love money”), des courtiers, les nombreux organismes chargés de distribuer les aides de l’État. Sans chercher à vous forcer la main, on a déjà fait une grande partie du travail pour vous, en allant chercher un partenaire spécialisé et en mettant sur pied une équipe dédiée pour décrocher les aides. On peut vous proposer les meilleurs taux du marché et l’ensemble des aides auxquelles vous avez droit. Le tout au travers d’un seul interlocuteur. Ça vous tente ? Contactez-nous.

Nous n’avons qu’une seule réponse simple à cette question qui risque de vous faire sourire : pour décrocher des aides, contactez-nous ! Ceci dit pourquoi passer par nous ? Vous n’êtes pas obligé de nous croire. Ceci dit, l’offre est réellement complexe et chronophage. Pour corser le tout, elle évolue très régulièrement. Vous pouvez commencer par le site du gouvernement sur les aides énergétiques qui est très riche en information. Entre nous, chez LBM™, nous mobilisons un personnel à temps plein pour rester au top sur le sujet. Notre conseil serait bien évidemment de passer par nous pour vous simplifier votre financement. Pour en savoir plus, nous avons une page dédiée sur comment nous pouvons vous accompagner sur les aides et le financement.

Pour vous donner un ordre de grandeur, on compte 3 mois pour les travaux, le tout pour un appartement de 60 m2 environ dont nous réalisons une rénovation de type premium, en modifiant quelques volumes, sans toucher à la structure porteuse. Clairement, ce n’est qu’un estimatif et votre projet est invariablement unique. Le mieux reste de nous contacter. Nous viendrons échanger sur la rénovation de votre appartement ou de votre maison.

Aujourd’hui (à savoir au 1er septembre 2021, date à laquelle nous mettons à jour notre FAQ), nous couvrons exclusivement Paris et l’Ile de France. On reste toutefois flexible et on ne s’arrêtera pas forcément à une ligne dessinée sur une carte administrative. Donc, n’hésitez pas à nous contacter pour en parler.

Une réponse identique à la question précédente sur la rénovation de cuisines. Oui, nous rénovons les salles de bains. Nous vous proposons même la conception et la réalisation de meubles premium pour une salle de bain sur-mesure. En fait, nous nous occupons de l’ensemble des aspects d’une rénovation, du sol au plafond, en passant par les aides et le financement de votre projet. C’est même là que réside notre force. Cliquez ici pour en savoir plus sur notre démarche. Maintenant si votre question est de savoir si nous rénovons une salle de bains seule, nous sommes contraints pour l’instant de répondre par la négative.

Tout dépend de ce que l’on entend par petit projet. Notre force et quelque part notre faiblesse par rapport aux “petits projets”, réside dans la rénovation complète ou quasi complète d’appartement ou de maison. Pourquoi ? Parce que nous nous occupons de tous les aspects de cette rénovation, des plus classiques au moins classiques comme le financement et les recherches d’aides. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à en apprendre plus sur notre démarche. Pour être transparent et pour ne pas vous faire perdre de temps, nous ne serons pas forcément compétitifs sur les tout petits volumes. Pour vous donner un chiffre, notre plancher pour un projet se situe aux alentours de 50 000 euros. Pour en savoir plus sur les prix de la rénovation d’appartement sur Paris, nous vous invitons à prendre connaissance de notre guide : Rénover un appartement à Paris – guide des prix, aides et obligations.

Lors de la réalisation de votre projet, vous aurez besoin de faire intervenir différents corps de métiers : électricien, peintre, plombier, sols, plaquiste, etc. Coordonner tous ces artisans est complexe et chronophage. Une entreprise tout corps d’état s’occupera de proposer en une offre tous les corps de métiers. Contrairement un contractant général, sa mission commence seulement aux travaux. Elle ne s’occupera pas, par exemple, de la conception du projet.

Lorsque vous êtes propriétaire de votre logement et que vous vous lancez dans une rénovation, vous devez savoir que vous êtes considérés légalement comme un Maître d’OuvrAge, que l’on abrège en MOA. À ce titre, vous avez des responsabilités légales (assurances, etc.)

Afin de vous aider à définir votre projet, n’étant pas un professionnel du bâtiment, vous pouvez vous entourer de personnes compétentes, tel un Assistant à la Maîtrise d’Ouvrage : l’AMOA. Celui-ci vous aidera à définir votre projet et vos besoins spécifiques.

Si vous voulez aller plus loin et obtenir une aide qui va jusqu’à la définition technique du projet, et assure la coordination des différents artisans éventuels, vous aurez besoin d’un Maître d’OEuvre (MOE). Celui-ci pourra vous aider à coordonner les intervenants, mais ce n’est pas lui qui réalisera les travaux.